Рынок аренды жилья рухнул.😱 Не уверен, что он восстановится в 2020 году

Аренда жилья рухнула
Поделитесь статьей
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

«Рухнул» — именно так называется текущая ситуация на рынке аренды жилья.

Арендаторов очень мало, у многих текущих арендаторов заканчиваются (или уже закончились) деньги и они просят скидки. Квартиры и комнаты простаивают, собственники вынуждены снижать цены или выжидать.

Но чего ждать и когда будет улучшение?

Все, как на фронте.

Атака на рынок аренды идет с нескольких сторон одновременно:

  • число арендаторов резко сократилось — многие уехали из столиц в регионы, кто-то переехал из съемного жилья к родственникам
  • у арендаторов стало меньше денег — сокращения, увольнения, крах бизнеса и т.п.
  • на рынок хлынул поток посуточных объектов, которые теперь невозможно сдать туристам или командировочным (нет ни тех ни других)

Можно пытаться не замечать реальности, но цифры не врут. И по рынку аренды жилья они сейчас такие:

  • спрос на аренду рухнул по разным оценкам и городам от 30 до 70%
  • цены на аренду (реальные) упали на 10-30%
  • срок поиска арендатора увеличился ~ в 2 раза
  • на рынке резко добавилось число новых арендных объектов (в основном бывшие посуточные) — от нескольких тысяч, до нескольких десятков тысяч в каждом городе

Многие собственники еще бодрятся и «стоят на своем», утверждая, что не ощущают на себе никакого кризиса и спада. Но не замечать новую реальность — просто глупо.

Некоторые владельцы жилья оптимистично утверждают, что все это краткосрочно и буквально с июня пойдет восстановление, поедут толпы туристов и все будет как прежде — тишь-гладь-благодать.

Если интересно зарабатывать на недвижимости в любой ситуации — вступайте в мою группу в ВКонтакте

Есть 5 стадий принятия горя доктора Элизабет Кюблер-Росс:

  • Отрицание
  • Злость
  • Торг
  • Депрессия
  • Принятие

Вот многие владельцы арендного жилья сейчас как раз на первой стадии — отрицания. Как, например, многие комментаторы из моей предыдущей статьи по этой теме: «Арендаторы жилья — вот кто уже выиграл от кризиса! Объясняю, как получить выгоду прямо сейчас«:

Комменатрии по аренде
Проблемы с арендой? Неа, не слышал.

Человек не хочет сразу признать, что рынок аренды изменился. Он в один миг превратился из рынка собственника в рынок арендатора, съемщика. И ждать его легкого и быстрого восстановления в условиях когда у нас карантин-то еще не завершился, а многие бизнесы просто исчезли, бросив своих сотрудников без зарплат и денег — это просто не замечать очевидного.

РЕЗЮМЕ:

Цены и спрос на аренду упали. Быстрого восстановления ждать не стоит — за лето вряд ли будет улучшение, возможно осень-зима. И собственникам и арендаторам надо научиться жить в новых реалиях арендного жилья.

А ваше мнение — что будет с арендой жилья и как это уже коснулось вас?

Пишите в комментариях свое мнение и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ и ИНСТАГРАМ. И конечно же ставьте лайки и делитесь в соцсетях этой статьей!

Ставьте лайки:

Поделитесь статьей
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

 

  Это может быть полезно