Основной инструмент моих инвестиций — недвижимость. Недвижимостью я занимаюсь с 2001 года. начинал, как риэлтер, затем открыл свое агентство недвижимости, сейчас — инвестирую в недвижимость.
Недвижимость я люблю за то, что это надежный способ инвестирования. И риск потери денег, вложенных в недвижимость — минимален.
Но диверсификация нужна и важна в любом деле. Именно поэтому я начал изучать инвестирование в фондовый рынок. И по этой же причине я немного инвестирую на рынке криптовалют. Но при этом я придерживаюсь определенного набора правил, чтобы свести к минимуму возможные потери денег. Делюсь этими правилами с вами — пользуйтесь на здоровье!
Итак, в этих альтернативных инструментах (фондовый рынок и крипторынок) я придерживаюсь следующих правил:
1. Вкладываю в эти направления малую часть средств своего инвестпортфеля (10-15% максимум), так как их надежность, по сравнению с недвижимостью, значительно ниже, а значит риски потери вложенных денег — значительно выше.
А вот как я делаю на недвижимости до 300% годовых — смотрите в моем Телеграм-канале и группе в ВКонтакте — заходите и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
2. Я не трейдер и не хочу им быть. Сидеть с утра до вечера перед монитором и следить когда пойдет вверх или «начнет валиться» — не мое. Точнее — так я уже пробовал примерно в 2010-2011 годах. Не понравилось. Поэтому сейчас я вкладываю с долгосрочным (относительно) прицелом. Анализирую ситуацию, как только пришел к выводу, что какой-то актив торгуется по низкой цене — купил и держу его, пока не отрастет.
3. При вложении денег покупать могу «лесенкой». Продаю, после того, как актив вырос до нужного мне значения, также «лесенкой». Не выросла цена — ничего страшного, жду пока вырастет.
4. Так как вкладываю в эти 2 направления небольшую долю своего инвестпортфеля — я могу позволить ждать и сидеть в активе долго, если он все не дорастает до нужных значений. А это практически гарантирует, что я выйду из актива с прибылью, так как у меня не возникнет ситуации, когда деньги срочно понадобились и надо продавать актив по любой цене.
Эти простые правила позволяют мне не тратить много времени на эти неосновные для меня инструменты и продолжать активно заниматься любимой недвижимостью, которая дает мне основной заработок.
Вот, кстати, как раз вчерашний кейс по криптовалюте: в марте 2020 я купил Биткоин по ~$4900, а вчера продал часть купленного по ~$15450. Покупал я за рубли, продавал — также за рубли. Сейчас пересчитал в долларах, получилась доходность ~100% за примерно полгода, или 200% годовых в долларах (!).
Очень неплохо, я считаю, учитывая, что времени было потрачено на все — 10 минут на покупку и 10 минут на продажу.
