Сколько и как я зарабатываю на чужой недвижимости и почему не все так делают — показываю 💥

Субаренда - риски
Поделитесь статьей
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Везде есть риски и в субаренде — тоже. Но мой опыт показывает — если ты знаешь о том, что тебя может подстерегать на интересном пути к финансовой независимости, то сможешь двигаться вперед быстрее и с меньшими потерями.

Часть рисков — объективны, а часть — надуманные страхи неопытных новичков. Давайте посмотрим на них внимательнее.

Как обещал — расскажу о рисках стратегии субаренды , о том, как их минимизировать и о том, какие у этого инструмента инвестирования есть плюсы. Поехали и помним: 👇👇

Кто не рискует, тот не пьет шампанского!

Напоминаю, что мы продолжаем тему предыдущей статьи про субаренду недвижимости.

А вы умеете зарабатывать на чужой недвижимости от 24% годовых? Рассказываю, как мы это делаем в Телеграм-канале и группе в ВКонтакте  ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!

Основные риски и страхи субаренды:

1) Собственник внезапно расторгнет договор аренды
Защита — грамотный договор аренды, заключенный на длительный срок с регистрацией в Росреестре. «Диванные эксперты» могут начать кричать о том, «что никакой договор ни от чего не защитит»! 😳На это я могу ответить, что за нашу многолетнюю практику работы по данной стратегии у нас не было ни одного подобного случая! 🔥Попытки от собственников расторгнуть договор — были несколько раз. Но все они закончились полюбовно после аргументированного общения с собственником с заключенным договором в руках.

2) Собственник вдруг решит продать объект
Та же защита — грамотный договор на длительный срок. Как исключение — по обоюдному согласию собственник продает объект с нашей арендой, как с обременением. Грамотный договор и грамотное его использование — это сила!

3) Я не смогу пересдать помещение субарендаторам
«Лечим» опытом, внимательным анализом объектов под субаренду и правильными расчетами. И не надо бояться делать ошибок, они все равно будут!

4) После пересдачи субарендаторам я ничего не заработаю
Такой же «рецепт», как и в п.3. Также очень помогает, если перед тем, как брать помещение в аренду, протестировать спрос на маленькие помещения в нем путем размещения объявлений на соответствующих сайтах.

На этом пока закончим, чтобы не утомлять вас слишком длинной статьей — не влезло еще 2 потенциальных риска, да и о нескольких «жирных» плюсах этой стратегии я еще не рассказал.

Если тема показалась интересной — ставьте лайк, делитесь этой статьей и подписывайтесь на мой канал и инстаграм, а я в следующей статье закончу о рисках и расскажу о выгодах и плюсах, которые дает такой инструмент инвестирования в недвижимость, как субаренда.

Ставьте лайки:

Поделитесь статьей
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

 

  Это может быть полезно