Беда не приходит одна: пока рынок аренды жилья обвалился из-за коронной болячки и собственники подсчитывают убытки, с другой стороны на этом рынке разворачивается тихая революция, которая может до неузнаваемости все на нем поменять.

Что еще за тихая революция и откуда она пришла? Рассказываю ниже:

Имя этой тихой революции на рынке аренды жилья — Арендные дома

Вообще таки дома были еще в царской России. Назывались они тогда — Доходные дома. Состоятельные граждане строили их и сдавали квартиры и комнаты в них желающим, получая доход.

Есть такие дома и в современной России — в разных городах разные предприниматели стоят дома для сдачи их в аренду.

Но почему же сейчас речь идет о революции на рынке жилой аренды?

А потому, что сейчас уже государство в лице одного из крупнейших ипотечных банков (не буду писать его название, чтобы не сочли рекламой — сами загуглите) вывело на рынок целую программу Арендных домов. Это совершенно другой масштаб и объем квартир в аренду, который уже предлагается государством и будет еще предложен в ближайшие годы — очень значительный.

О том, как я зарабатываю на арендной недвижимости — в моем Яндекс.Мессенджере и группе в ВКонтакте — ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!

На сегодня квартиры в таких арендных домах предлагаются в 3-х городах: Москве, Екатеринбурге и Воронеже. Но, я так понимаю, это только начало. Поясню, почему я так считаю. Все дело тут — в схеме развития этих Арендных домов: банк финансирует застройщику строительство такого дома и выкупает его после завершения строительства для дальнейшего получения дохода от сдачи квартир в аренду. Государство сейчас активно поддерживает строительную отрасль, поэтому такую модель поддержки явно будут развивать и дальше.

Давайте посмотрим, а что же государство предлагает потенциальным арендаторам жилья в таких домах? А то может там и снимать квартиры никто не захочет?

Ниже фотография одного из предлагаемого варианта квартиры: как видим — современная отделка, полная меблировка, встроенная бытовая техника, в т.ч. и посудомойка есть. На мой взгляд — отличный вариант для аренды!

Также из плюсов аренды квартир в таких домах я вижу следующее: понятный и прозрачный договор найма жилья. Выполняешь условия по оплате и проживанию — никто не придет к тебе «вдруг» и не скажет, что, мол, «извини, но квартира нам самим понадобилась, планы изменились».

Добавим сюда управляющую компанию, которая и мелкий ремонт тебе поможет сделать, если что, и новые дома со свежим ремонтом, а не «бабушкины варианты» — выгоды аренды такого жилья перевешивают.

Остается один вопрос — насколько будет адекватной цена аренды квартир в этих домах.